买房知识第八期独生子女无法全额继承父母房产 这是真的

由于一些错误的认知很多独生子女都认为自己理所应当全额继承父母房产然而在法律面前继承并不是父母传子女那么简单的事情

独生子女无法全额继承父母房产 这是真的

如果父母生前未立遗嘱未将房产赠予子女那么在其过世后房产遗产等都有可能被兄弟姐妹参与瓜分无法令子女全额继承

一独生子女为何不能全额继承父母房产

按照法律法定继承关系中排在第一?#25215;?#32487;承的人包括配偶子女父母这就意味着在祖孙三代关系中一旦中间的父辈早逝如果他们生前未立遗嘱祖辈也没放弃继承那么原属于父辈的财产房产需均分给祖辈和孙辈

举个例子来说小明的父母先后过世一段时间后奶奶也过世父?#23376;行?#24351;四人留下的房产登记在他父亲名下那么小明在法律上能获得多少房产呢

计算方法

1小明父亲去世后其房产的1/2属于小明的母亲1/2属于父亲遗产

此时有三个继承人小明小明母亲小明奶奶如果没有特殊情况三人平分1/2即小明母?#23376;?/2+1/6小明有1/6小明奶奶有1/6

2奶奶过世后奶奶的1/6?#23578;?#26126;父亲四兄弟继承每人分1/24因父亲已经去世小明继承其1/24

3小明母亲过世后小明继承其之前的2/3房产

综合来看小明共得到了1/6+1/24+2/3=7/8的房产那么在这种情况下小明如果想继承全部房产怎么办这就需要除了小明外的所有继承人放弃继承权并进行公证之后再带好所需证件到不动产登记中心办理过户

二独生子女如何全额继承父母房产

律师表示若想子女顺利继承房产最保险的方式就是在生前立下公证遗嘱为人父母在年满50岁以后最好就准备好立遗嘱立了遗嘱如果发现子女不孝可随时更改遗嘱按自己意愿分配财产当然?#37096;?#20197;在生前就将房产之类赠予子女?#23433;?#38468;加条件只要父母健在就享有房子的使用权

三继承房产需要交契税吗

根据中华人民共和国继承法的规定法定继承人包括配偶子女父母兄弟姐妹祖父母外祖父母继承土地房屋权属的不征契税非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属属于赠与行为应征收契税

公证服务

如果父母在生前能够立遗嘱去世后则会省去子女很多麻烦近年来有关独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来但孩子继承父母房产就是天经地义理所当然的吗俗?#20843;?#30334;善孝为先父母养育子女不易子女更应该善待孝敬父母

正文已结束您可以按alt+4进行评论

    热门推荐

    在这里熟悉房产市场
    扫描左侧二维码即可添加腾讯房产广安站官方微信
    在微信上搜索广安房产获取更多房产资讯及购房优惠.