房小白春季买房怎么选重点看六大细节

春季到了天气越来越好不少市民也在准备买房看房了楼市的买家和卖家永远是不同的祈盼卖家希望好价格加上旺销售,而买家则是希望找到最佳的购房选择基本的看房经验相信大家都有所了解除了需要注意的常规事项外春季选择购房还可以针对季节特点多注意一下其他细节

1注意小区绿化

春季买房能够更好的看小区的绿化环境好不好在看盘的时候对小区的绿化面积绿化树种做一个详细的考察是非常重要的它影响着小区的空气质量和美化程度不要单纯地相信售房人员的夸夸其?#28014;?/P>

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2注意防风渗水

?#25103;?#26149;季多雨正好可以看下房屋的渗水情况以及水管的通畅情况以免日后不断翻修北方春季多大风?#37096;?#20197;借此看下房屋门窗的密封性好不好是否透风如果封闭性不好就需要考虑是否加固或者换一家房源考察

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3注意看楼位朝向和采光

春季来临白天日照时间会慢慢加长日光中的紫外线具有?#26412;?#30340;作用还可以防潮因此楼房的采光效果也需要考察首先要看楼体是否有被遮挡朝向?#38405;?#25110;者东南最?#36873;?#19968;定要亲自查看白天房屋光线的好坏和日照时间不要轻信照片中房屋的亮度有可能会被室内灯光所影响

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4注意高架桥旁的房子

随着城市的发展很多房子建在了高架桥旁边虽然高架桥让购房者今后的出行更便利但是也会有很多噪音?#39029;M财?#27745;染?#20219;?#39064;对购房者的身心健康存在巨大的威胁特别是北方的春季雾霾沙尘天气严重即使成人身体可以接受,但如果家里小孩比较小的话,建议慎重考虑,因为小孩的抵抗能力相对来?#21040;先?/P>

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5注意高层防沙

北方地区春季风沙较多如何检测窗户的防沙?#38405;?#21602;业主自己可以做一个封闭测验春天扬沙天气很多业主可以挑选大风天气将门窗紧闭等大风过后仔细检查门窗周围看是否有细小的沙尘如果发现问题及时找开发商进行维修加固建议最好安装双层玻璃增加窗户的抗风沙能力

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6看电线质量

春季空气湿度增加新安装的电线容易发生短路或者连接不通严重的甚至可能引起火灾为了避免更严重的事故在验房的时候对房屋电线的安全一定要谨慎检查其中主要注意两点第一是电线外皮腐蚀第二是零线和火线的位置一定要正确如果出现偏差轻者引起短路重者导致火灾一时的疏忽很容?#33258;?#25104;不可估量的后果

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